Propriétés

VISITE LIBRE

2026-Jul-12 | 14:00 - 16:00

676 Rue Dominique-Ducharme

Boucherville J4B8J1

Maison à étages | MLS: 15294891

1 189 000 $


Description

Bienvenue dans cette maison familiale impeccablement entretenue, située dans un quartier recherché de Boucherville. Offrant 5 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, cette spacieuse propriété est idéale pour les familles. Le rez-de-chaussée propose un aménagement lumineux et fonctionnel avec une cuisine à aire ouverte, une salle à manger et un salon accueillant. À l'étage, la suite principale spacieuse comprend un dressing et une salle de bain attenante. Le sous-sol aménagé offre une grande salle familiale et deux chambres supplémentaires, offrant amplement d'espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile.

Bienvenue au 676 rue Dominique-Ducharme, une propriété élégante et soigneusement entretenue située sur un terrain de coin dans le secteur recherché Harmonie à Boucherville. Cette résidence unifamiliale détachée offre un excellent équilibre entre espace, confort et fonctionnalité, avec 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, ainsi que 3 salles de bains complètes. Son aménagement intérieur spacieux, sa cour arrière intime et ses équipements au gaz naturel en font une propriété idéale pour une famille recherchant une maison clé en main dans un environnement paisible et bien établi.

@REZ-DE-CHAUSSÉE Le rez-de-chaussée propose des pièces lumineuses et conviviales, pensées pour la vie quotidienne comme pour recevoir. -Vestibule fermé pratique à l'entrée -Grand salon chaleureux avec foyer au gaz naturel -Planchers de bois au salon -Cuisine fonctionnelle avec armoires en thermoplastique et comptoirs de quartz -Plaque de cuisson au gaz naturel -Salle à manger donnant sur la cour arrière -Salle de bain complète au rez-de-chaussée

@ÉTAGE L'étage offre une configuration familiale très recherchée, avec trois chambres à coucher et des espaces bien divisés. -Chambre principale de très grande dimension -Walk-in aménagé de type PAX -Foyer au gaz naturel double face dans la suite principale -Salle de bain attenante avec douche indépendante et bain à remous -Deux chambres secondaires de bonnes dimensions -Salle de bain de type Jack & Jill entre les deux chambres secondaires -Salle de lavage indépendante au deuxième étage -Planchers de bois sur l'ensemble de l'étage

@SOUS-SOL Le sous-sol ajoute un espace de vie polyvalent, parfait pour une famille, des invités, un bureau ou une salle de loisirs. -Salle familiale -Deux chambres à coucher supplémentaires -Grand espace de rangement -Possibilité d'aménager une chambre froide -Sous-sol refait en 2020, selon les informations disponibles

@EXTÉRIEUR La cour arrière est l'un des grands atouts de cette propriété. Entièrement aménagée et bordée de haies matures, elle offre un environnement intime et agréable. !!!Terrain de coin -Cour arrière intime et paysagée -Piscine creusée chauffée au gaz naturel -Spa -BBQ raccordé au gaz naturel -Grand rangement extérieur -Haies matures offrant une excellente intimité -Aménagement extérieur soigné

@CARACTÉRISTIQUES ET INFORMATIONS DISPONIBLES -Toiture : 2016 -Chauffe-eau instantané et continu BOSCH au gaz naturel : 2018
- Deux (2) foyers au gaz naturel -Système de chauffage à air pulsé au gaz naturel -Climatisation centrale -Nettoyage / entretien de la climatisation effectué par le vendeur actuel -Échangeur d'air -Aspirateur central -Ouvre-porte de garage électrique -Système d'alarme relié -Système d'osmose inversée sous l'évier de cuisine, raccordé au distributeur d'eau froide du réfrigérateur

Inclus : Luminaires, stores, four encastré, four à micro-ondes à convection encastré, lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz naturel, barbecue au gaz naturel, accessoires de piscine, spa et accessoires, système d'alarme connecté, aspirateur central et accessoires.Système d'organisation de dressing « PAX » dans le placard de la chambre principale, système home cinéma « BOSE » dans la chambre principale.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 13.3 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.3 x 13.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.6 x 15.7 P Rez-de-chaussée Bois
entrée 7.11 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.11 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 20.6 x 12.5 P 2ième étage Bois
salle de bains attenante 11.0 x 6.10 P 2ième étage Céramique
toilette 4.6 x 2.11 P 2ième étage Céramique
espace douche 3.3 x 3.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.1 x 11.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.7 x 11.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.1 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 9.7 x 5.7 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 16.2 x 13.2 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 10.9 x 10.6 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 12.1 x 9.4 P Sous-sol Tapis

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Équipement disponible Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Piscine Creusée
Foyers-poêles Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 14
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2000

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.74x11.94 M
Superficie 5692 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4370 / année
Taxes scolaires (2025) $ 612 / année

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