Propriétés

1450 Boul. René-Lévesque O. #704

Montréal (Ville-Marie) H3G0E1

Appartement | MLS: 28534745

2 350 $ / M


Description

Occupation immédiatement!Bienvenue à YUL # 704. Condo de luxe meublé avec 1 chambre + 1 bureau, plancher de bois franc, électroménagers Blomberg, comptoirs Scavolini, près de tous les services et commodités, collèges / universités, station de métro (Lucien-L'allier et Guy Concordia), autoroute et plus! Walk Score 99!

Clauses supplémentaires : Avant la location : La location est conditionnelle à la réception et à l'approbation, à l'entière satisfaction du propriétaire, des éléments suivants :
1. Lettre d'emploi (indiquant le salaire, le poste, la date d'embauche et le statut) et le bulletin de paie le plus récent (avec le cumul des gains à ce jour) OU une preuve de fonds.
2. Vérification du rapport de crédit du locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et consentement à la vérification des habitudes de paiement auprès des anciens propriétaires (références).
3. Le locataire accepte que le propriétaire ait le droit d'effectuer une vérification indépendante du crédit et de l'historique de paiement auprès de la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).
4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile (2 millions de dollars) valide pour toute la durée du bail ; cette preuve doit être remise avant la signature du bail et l'assurance doit être maintenue pendant toute la durée de celui-ci.
5. Le locataire doit fournir une confirmation du transfert du compte Hydro-Québec à son nom.
6. Le locataire doit prendre connaissance des règlements de l'immeuble et s'y conformer.
7. Le locataire est responsable du respect de toutes les règles et du paiement de tous les frais liés au déménagement (entrée et sortie) exigés par le syndicat de copropriété.
8. Le bail du Québec sera rédigé en anglais ou en français. Pendant la durée du bail :
9. Seuls les locataires inscrits sur la promesse de location et sur le bail sont autorisés à résider dans les lieux. La présence de membres de la famille immédiate est autorisée dans la limite de deux personnes. Aucun résident non autorisé n'est admis. Le locataire doit obtenir l'autorisation du propriétaire si un locataire supplémentaire doit séjourner dans les lieux pour une longue durée ou être ajouté au bail.
10. Animaux interdits.
11. Le locataire s'engage à ne pas utiliser, cultiver, fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale -- et à ne permettre à quiconque de le faire -- dans les espaces intérieurs du logement, dans les aires communes ou sur la propriété dont ils font partie.
12. Airbnb ou toute autre forme de sous-location à court terme interdits. Toute activité de ce genre sera considérée comme une violation grave du bail entraînant sa résiliation.
13. Le locataire sera tenu de payer toute pénalité découlant du non-respect des règlements de l'immeuble et de la déclaration de copropriété.
14. Le locataire sera également responsable du paiement de tous les frais liés à la perte de clés ou de clés magnétiques. 15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à céder le bail sans l'autorisation écrite du propriétaire.
16. Le locataire n'est pas autorisé à percer des trous dans les murs sans l'autorisation écrite du propriétaire. Fin du bail :
17. Le locataire est tenu de remettre le logement dans son état d'origine (y compris les appare

Inclus : Réfrigérateurs, lave-vaisselle, micro-ondes, plaque de cuisson, laveuse/sécheuse, rideaux, luminaires, meubles (voir liste d'inventaire), 1 stationnement intérieur

Exclus : Électricité et chauffage, Internet, télévision par câble, assurance locataire, ainsi que tous les frais d'emménagement et de déménagement (frais administratifs et réservation d'ascenseur) exigés par le syndicat.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 11.7 x 12.5 P AU Bois
Salon 10.0 x 10.0 P AU Bois
Chambre à coucher 8.8 x 10.4 P AU Bois
Salle de bains 11.10 x 7.6 P AU Céramique
Boudoir 8.5 x 12.6 P AU Bois

Caractéristiques

Restrictions/Permissions Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Sous-sol Aucun sous-sol
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Allée Béton
Garage Chauffé
Équipement disponible Climatiseur central, Interphone, Sauna
Piscine Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 629.69 PC
Nb. de pièces 5
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2017

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

N/A

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