Propriétés

5905 Boul. du Quartier #706

Brossard J4Z0R7

Appartement | MLS: 28052825

2 450 $ / M


Description

Le bâtiment luxueux Magellan Phase 2 offre des vues spectaculaires et des couchers de soleil sur le parc, ainsi que de magnifiques espaces communs, dont une piscine extérieure sur le toit et une salle de sport ! Relié à la future station REM par un tunnel souterrain. Ce condo a également un parking de garage et un espace de rangement.

Pré-location : Sous réserve de la réception et de l'approbation, à l'entière satisfaction du propriétaire, des éléments suivants :
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, date d'embauche, statut) et dernier talon de paie indiquant le cumul des gains à ce jour.
2. Score et rapport de crédit (aux frais du locataire) ainsi que le rapport CORPIQ.
3. La clause 9.2 de la présente offre de location s'applique (consentement du locataire à la vérification des habitudes de paiement et fourniture de références du propriétaire précédent). Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre) :
4. Les locataires acceptent de verser un dépôt par virement électronique à KW Prestige (dans les 48 heures).
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du transfert du compte Hydro-Québec.
7. Le locataire est responsable de respecter toutes les règles et de payer tous les frais liés au déménagement (entrée et sortie) exigés par le syndicat.
8. Le locataire potentiel doit lire et accepter les règlements de l'immeuble et sera tenu de payer toute pénalité découlant d'un non-respect des règlements et de la déclaration de copropriété.
9. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de consentement aux communications par courriel. Pendant la durée du bail :
10. Le locataire doit payer le loyer par virement électronique au plus tard le 1er jour du mois.
11. Animaux interdits.
12. Le locataire s'engage à ne pas utiliser, cultiver, fumer ou vapoter (et à ne permettre à quiconque de le faire) du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale à l'intérieur des lieux loués, dans les aires communes ou sur la propriété dont ils font partie.
13. La sous-location à court terme (type Airbnb ou autre) est INTERDITE et sera considérée comme une violation grave du bail entraînant sa résiliation. Le LOCATAIRE n'est pas autorisé à sous-louer ou à céder le bail sans l'autorisation écrite du LOCATEUR et du syndicat.
14. Aucun support mural pour téléviseur. Fin du bail :
15. Le locataire sera également responsable du paiement de tous frais liés à la perte de clés ou de puces d'accès. 16. À l'échéance du bail, le logement doit être restitué dans le même état que lors de la location, y compris en ce qui concerne les équipements et accessoires inclus ainsi que l'état du sol, sous réserve de l'usure normale.
17. Si le bail n'est pas renouvelé à son échéance, le locataire DOIT accepter TOUTES les demandes de visite de la part de locataires potentiels, moyennant un préavis de 24 heures. Il en va de même pour les visites d'acheteurs éventuels si le condo est mis en vente pendant la durée du bail.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stationnement intérieur, espace de rangement, eau chaude, luminaire présent lors de la visite (Rideaux et tringle) ou (Stores)

Exclus : Électricité, chauffage, climatisation, Internet, assurance locataire, frais de déménagement exigés par le syndicat

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Séjour et salle à manger 18.0 x 12.0 P AU Bois
Cuisine 8.0 x 8.6 P AU Bois
Salle de lavage 5.11 x 5.7 P AU Céramique
Chambre à coucher principale 11.0 x 13.4 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 8.0 x 6.7 P AU Bois
Salle de bains 6.0 x 10.6 P AU Céramique
Chambre à coucher 10.6 x 10.0 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 5.5 x 4.0 P AU Bois

Caractéristiques

Restrictions/Permissions Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Sauna, Thermopompe centrale
Piscine Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 925 PC
Nb. de pièces 7
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2021

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

N/A

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