Propriétés

1210 Rue Jeanne-Mance #4109

Montréal (Ville-Marie) H2X1M1

Appartement | MLS: 27438192

1 500 $ / M


Description

Maestria Tour 2 -- studio au 49e étage avec ESPACE CHAMBRE SÉPARÉ (non fermé). Unité lumineuse et moderne avec fenêtres pleine hauteur et plafonds de 9 pieds. Aménagement optimisé -- pas un studio classique -- séparant le coin nuit et l'espace de vie. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. INCLUSIONS : électroménagers, habillages de fenêtres, rangement (SS2) et accès aux commodités (Skybridge, piscines, gym, lounges, etc.). EXCLUSIONS : hydro, internet, assurance locataire et frais de déménagement (si applicable). Emplacement idéal au centre-ville, à deux pas du métro Place-des-Arts.

Avant la location: La location est conditionnelle à la réception des rapports suivants, à l'entière satisfaction du propriétaire:
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, ancienneté, statut) et dernier bulletin de paie indiquant le cumul des gains à ce jour.
2. Rapport de crédit (Equifax ou TransUnion, aux frais du locataire).
3. L'article 9.2 du présent bail s'applique (consentement du locataire à la vérification des habitudes de paiement et fourniture de références de l'ancien propriétaire).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre ci-dessous):
4. Le locataire s'engage à remplir un formulaire de vérification CORPIQ.
5. Le locataire s'engage à verser un dépôt par virement électronique à KW Prestige OU directement au propriétaire (dans les 48heures).
6. Preuve d'assurance responsabilité civile (2M$) pour toute la durée du bail.
7. Lettre de confirmation du transfert du compte d'Hydro-Québec. 8. Le locataire est responsable du respect de toutes les règles et des frais liés à l'emménagement et au déménagement, exigés par le syndicat.
9. Le locataire s'engage à fournir des chèques postdatés pour toute la durée du bail ou à effectuer des virements électroniques le 1er de chaque mois.
10. Les locataires potentiels doivent lire et accepter le règlement de l'immeuble.
11. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de consentement pour les communications par courriel.

Pendant la durée du bail:
12. Animaux interdits / Interdiction de percer les murs
13. Le locataire s'engage à ne pas consommer, cultiver, fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans les parties intérieures de l'immeuble, les aires communes ou sur la propriété dont elles font partie, et à ne permettre à personne de le faire. 14. Toute sous-location de courte durée, notamment via Airbnb, sera considérée comme une rupture abusive du bail.
15. Les locataires sont responsables du paiement de toute pénalité due en cas de non-respect du règlement de copropriété et de la déclaration de copropriété.
16. Le locataire est également responsable du paiement des frais occasionnés par la perte de ses clés ou de son badge d'accès.
17. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à céder son bail sans l'autorisation écrite du propriétaire et du syndicat de copropriétaires.

Fin du bail:
18. À la fin de la période de location, le logement doit être restitué dans le même état qu'à l'entrée dans les lieux. Ceci inclut tous les équipements inclus, ainsi que l'état des sols et des murs.
19. Si le bail n'est pas renouvelé à son terme, le locataire est tenu d'accepter toutes les visites de potentiels nouveaux locataires, moyennant un préavis de 48heures. Cette obligation s'applique également aux visites d'acheteurs potentiels si le logement est mis en vente pendant la durée du bail.

Le propriétaire invite tous les locataires potentiels à soumettre une offre en anglais.

Inclus : Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes, stores, casier

Exclus : Électricité, Internet, assurance responsabilité civile locataire de 2 millions de dollars, frais de déménagement exigés par le syndicat.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 12.0 x 8.11 P AU Bois
Salon 9.1 x 8.4 P AU Bois
Salle de bains 9.1 x 3.3 P AU Céramique
Autre 13.8 x 3.1 P AU Bois

Caractéristiques

Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
Fenêtres Aluminium
Restrictions/Permissions Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 366 PC
Nb. de pièces 3
Chambres à coucher 0
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2024

Bâtiment

Type Appartement
Style En rangée

Dépenses

N/A

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George Boursiquot
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