Propriétés

151 Rue de la Rotonde #1804

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H3E0E1

Appartement | MLS: 26552980

2 750 $ / M


Description

Magnifique unité 4 1/2 aux 18 étages de l'élégant condo Evolo X, offrant une vue spectaculaire sur la ville avec ses baies vitrées, spacieuse cuisine contemporaine avec comptoir en quartz, concept à aire ouverte, plancher de bois franc partout, dressing. Centre sportif complet: piscine intérieure, spa, sauna, hammam, salle de sport, salon, suites d'hôtes.

Pré-location : Sous réserve de la réception, à l'entière satisfaction du propriétaire, des éléments suivants (1, 2 et 3) :
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, date d'embauche, statut) et dernier talon de paie indiquant le cumul des gains à ce jour.
2. Score et rapport de crédit (aux frais du locataire) ainsi que le rapport CORPIQ.
3. La clause 9.2 de la présente offre de location s'applique (consentement du locataire à la vérification des habitudes de paiement et fourniture de références du propriétaire précédent). Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre) :
4. Les locataires acceptent de verser un dépôt par virement électronique à KW Prestige (dans les 48 heures).
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour toute la durée du bail.
6. Confirmation du transfert du compte Hydro-Québec au nom du locataire.
7. Le locataire est responsable de respecter toutes les règles et de payer tous les frais liés au déménagement (entrée et sortie) exigés par le syndicat de copropriété.
8. Le locataire potentiel doit lire et accepter les règlements de l'immeuble et sera tenu de payer toute pénalité découlant d'un non-respect de ces règlements ou de la déclaration de copropriété.
9. Projet de bail du Québec (en anglais) et formulaire de consentement aux communications par courriel. Pendant la durée du bail :
10. Le locataire doit payer le loyer par virement électronique au plus tard le 1er jour du mois.
11. Animaux interdits.
12. Le locataire s'engage à ne pas utiliser, cultiver, fumer ou vapoter (et à ne permettre à quiconque de le faire) du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale à l'intérieur du logement, dans les aires communes ou sur la propriété dont ils font partie.
13. La sous-location à court terme (type Airbnb ou autre) est INTERDITE et sera considérée comme une violation grave du bail entraînant sa résiliation. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à céder le bail sans l'autorisation écrite du locateur et du syndicat.
14. Aucun support mural pour téléviseur n'est autorisé. Fin du bail :
15. Le locataire sera également responsable de payer les frais liés à la perte de clés ou de puces d'accès. 16. À l'échéance du bail, le logement doit être restitué dans le même état que lors de la location, y compris en ce qui concerne les équipements et accessoires inclus ainsi que l'état du sol, sous réserve de l'usure normale.
17. Si le bail n'est pas renouvelé à son échéance, le locataire DOIT accepter TOUTES les demandes de visite de la part de locataires potentiels, moyennant un préavis de 24 heures. Il en va de même pour les visites d'acheteurs éventuels si le condo est mis en vente pendant la durée du bail.

Inclus : Lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, un casier, une place de stationnement

Exclus : Électricité, Internet/câble, assurance locataire ; des frais de déménagement peuvent être exigés par le syndicat de copropriété.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 8.5 x 9.6 P AU Bois
Salle à manger 6.0 x 10.7 P AU Bois
Salon 12.11 x 10.7 P AU Bois
Chambre à coucher principale 9.7 x 10.7 P AU Bois
Chambre à coucher 9.1 x 10.6 P AU Bois
Salle de bains 5.0 x 8.1 P AU Céramique
Salle de bains 6.9 x 7.9 P AU Céramique
Penderie (Walk-in) 9.7 x 4.6 P AU Bois

Caractéristiques

Restrictions/Permissions Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Climatiseur central, Porte de garage électrique, Sauna
Piscine Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Particularités Non navigable
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Services disponibles Spa
Vue Sur l'eau

Sommaire

Aire Habitable 823 PC
Nb. de pièces 8
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2019

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

N/A

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