Propriétés

1210 Rue Jeanne-Mance #4612

Montréal (Ville-Marie) H2X1M1

Appartement | MLS: 25019247

1 600 $ / M


Description

Bienvenue dans le luxueux nouveau condo Maestria tour 2! Cette superbe studio située au 46e étage offre une vue imprenable. Un design contemporain, des fenêtres du sol au plafond et des plafonds de 9 pieds améliorent l'espace. Profitez d'équipements uniques comme le plus grand Skybridge suspendu au Québec, des piscines, des spas, une salle de sport, un centre d'affaires, des salons avec wifi, une salle de jeux et un golf virtuel. Situé dans le quartier commerçant du centre-ville de Montréal, à quelques pas du métro Place des Arts et des universités.

VEUILLEZ AJOUTER LA CLUSE SUPPLÉMENTAIRE CI-DESSOUS À VOTRE FORMULAIRE DE RÉFÉRENCE:

Prélocation:
1. Sous réserve d'une preuve de fonds.
2. Sous réserve d'une vérification du rapport de solvabilité du locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et du consentement à la vérification des habitudes de paiement auprès des précédents propriétaires.
3. Le locataire accepte que le propriétaire ait le droit d'effectuer une vérification indépendante de son historique de crédit et de paiement auprès de la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).
4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile (2millions de dollars) pour la durée du bail, et ce, avant la signature du bail.
5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du transfert de compte d'Hydro-Québec.
6. Le locataire doit lire et accepter les règlements de l'immeuble.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et frais d'emménagement et de déménagement exigés par le syndicat.
8. Le bail du Québec sera en anglais ou en français.

Pendant la durée du bail:
9. Seuls les locataires figurant sur la promesse de location et le contrat de bail sont autorisés à résider dans les lieux. Toute présence non autorisée sera considérée comme une violation du bail.
10. Animaux interdits.
11. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à quiconque, de consommer, cultiver, fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans les parties intérieures des lieux, les parties communes ou la propriété dont ils font partie.
12. Aucune sous-location à court terme via Airbnb ou autre plateforme similaire. Toute activité de ce type sera considérée comme une violation répudiante du bail.
13. Le locataire sera responsable du paiement de toute pénalité en cas de non-respect du règlement intérieur et de la déclaration de copropriété.
14. Le locataire sera également responsable du paiement de tous frais liés à la perte de clés ou de clés magnétiques.
15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer son bail sans l'autorisation écrite du propriétaire.

Fin du bail:
16. Le locataire est tenu de restituer le logement locatif dans son état d'origine (électroménagers inclus), à ses frais, en prenant en charge les dommages éventuels (hors usure normale) et les frais de nettoyage.
17. À la fin du bail, le logement doit être restitué dans le même état qu'au moment de la location, incluant tous les éléments inclus, ainsi que l'état général du logement.
18. En cas de non-renouvellement du bail à la fin du bail, le locataire est tenu d'honorer toutes les demandes de visite des locataires potentiels, moyennant un préavis de 24 à 48heures. Il en va de même pour les visites des acheteurs potentiels si le logement est mis en vente pendant la durée du bail.

Inclus : eau chaude, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte encastrée, laveuse, sécheuse.

Exclus : électricité, internet, assurance locataire, frais d'emménagement et de déménagement

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 16.11 x 6.3 P AU Bois
Salon 14.0 x 8.2 P AU Bois
Entrée 6.0 x 4.11 P AU Bois
Salle de bains 8.7 x 3.4 P AU Céramique

Caractéristiques

Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
Fenêtres Aluminium
Restrictions/Permissions Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 397 PC
Nb. de pièces 3
Chambres à coucher 0
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2024

Bâtiment

Type Appartement
Style En rangée

Dépenses

N/A

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George Boursiquot
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