Propriétés

VISITE LIBRE

2026-Jun-28 | 14:00 - 16:00

3212 Rue Lauriault

Montréal (Saint-Laurent) H4K1T6

Maison à étages | MLS: 24471713

649 000 $


Description

Bienvenue dans cette magnifique maison de 3 chambres, parfaitement entretenue et idéalement située dans un quartier paisible et familial de Montréal. Dotée d'une cuisine et de salles de bain rénovées avec goût, cette maison offre un équilibre parfait entre confort moderne et fonctionnalité au quotidien.

Les espaces de vie lumineux et accueillants sont parfaits pour se détendre et recevoir, tandis que la cuisine rénovée propose des finitions contemporaines, de nombreux rangements et un aménagement pratique pour la vie de tous les jours. Les salles de bain rénovées ajoutent une touche d'élégance et de fraîcheur, rendant cette maison prête à emménager.

Idéalement située à proximité de la nouvelle station REM, elle permet des déplacements rapides et faciles. Vous apprécierez également sa proximité avec les épiceries, les parcs, les écoles, les restaurants et une variété de services de proximité, ainsi que son accès facile aux principales autoroutes pour se déplacer aisément dans toute la ville.

Que vous soyez un premier acheteur, une famille qui s'agrandit ou quelqu'un à la recherche d'une propriété clé en main dans un excellent emplacement, cette maison est une occasion exceptionnelle à ne pas manquer.

Points forts :

- 3 chambres spacieuses
- Cuisine rénovée
- Salles de bain rénovées
- Garage
- Aménagement lumineux et fonctionnel
- À proximité de la nouvelle station REM
- Proche des commerces, parcs, écoles, restaurants et services de proximité
- Accès facile aux grands axes routiers
- Sous-sol aménageable idéal en deuxième salon ou salle de jeux

Exclus : effets personnels

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
entrée 6.0 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
couloir 16.2 x 8.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 5.10 x 12.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 7.10 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19.2 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.3 x 4.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.10 x 17.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.6 x 8.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 8.10 x 10.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.2 x 9.11 P 2ième étage Bois
Salle familiale 11.4 x 19.0 P Sous-sol Bois

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Climatiseur mural, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 8
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1973

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3226 / année
Taxes scolaires (2025) $ 373 / année

Partager

     
George Boursiquot
(666) 666-6666
george@marketingwebsites.ca

JE M'EFFORCE DE DÉPASSER LES ATTENTES
Je vous contacterai le plus rapidement possible.

J'accepte d'être contacté par George Boursiquot par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.