Propriétés

1020 Rue de la Montagne #2108

Montréal (Ville-Marie) H3G0H8

Appartement | MLS: 23379460

2 100 $ / M


Description

Situé au coeur de Montréal, découvrir cette luxueuse unité du 21e étage ! Entièrement meublé et prêt à emménager, design moderne et contemporain, baies vitrées et balcon avec vue panoramique à couper le souffle sur la ville. Ce bâtiment luxueux offre une multitude de commodités, notamment une salle de sport et un espace de yoga entièrement équipés, un spa scandinave complet, une piscine intérieure, une salle de jeux et une terrasse. À 2 min à pied du métro Provigo, McDonald's, Centre Bell et Lucien-l'Allier. À distance de marche de McGill et Concordia. [**Visites possibles à partir du 1er juillet uniquement.]

Avant la location: La location est conditionnelle à la réception des documents suivants, jugés à l'entière satisfaction du propriétaire:

1. Lettre d'emploi (salaire, poste, ancienneté, statut) et dernier bulletin de paie indiquant le cumul des gains à ce jour.
2. Rapport de solvabilité (aux frais du locataire) et rapport CORPIQ.
3. L'article 9.2 du présent bail s'applique (consentement du locataire à la vérification des habitudes de paiement et fourniture de références de l'ancien propriétaire).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre ci-dessous):
4. Le locataire s'engage à verser un dépôt par virement électronique à KW Prestige (dans les 72heures).
5. Le locataire paiera les frais de déménagement du syndicat pour obtenir la confirmation de la date de déménagement.
6. Preuve d'assurance responsabilité civile (2M$) pour toute la durée du bail.
7. Lettre de confirmation du transfert du compte d'Hydro-Québec. 8. Le locataire est responsable du respect de toutes les règles et frais relatifs à l'entrée et à la sortie, exigés par le syndicat.
9. Le locataire s'engage à fournir des chèques postdatés pour la totalité du bail ou un virement électronique le premier jour de chaque mois.
10. Le locataire potentiel doit lire et accepter le règlement de l'immeuble.
11. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de consentement pour les communications par courriel.

Pendant la durée du bail:
12. Animaux interdits.
13. Le locataire s'engage à ne pas consommer, cultiver, fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans les parties intérieures de l'immeuble, les aires communes ou sur la propriété dont elles font partie, et à ne permettre à personne de le faire.
14. La location de courte durée, notamment via Airbnb, est interdite et constitue une violation du bail.
15. Le locataire est responsable du paiement de toute pénalité découlant du non-respect du règlement et de la déclaration de copropriété. 16. Le locataire sera également responsable du paiement des frais occasionnés par la perte des clés ou du badge d'accès.
17. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ni à céder son bail sans l'autorisation écrite du propriétaire et du syndic.

Fin du bail:
18. À la fin du bail, le logement doit être restitué dans le même état qu'à l'entrée, y compris tous les équipements inclus, ainsi que l'état des sols et des murs.
19. Si le bail n'est pas renouvelé à son terme, le locataire est tenu d'accepter toutes les visites de potentiels nouveaux locataires, moyennant un préavis de 48heures. Cette obligation s'applique également aux visites d'acheteurs potentiels si le logement est mis en vente pendant la durée du bail.

Inclus : Entièrement meublé: canapé, lit king size + matelas, 2 tables de chevet, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, lave-linge et sèche-linge, téléviseur 64 pouces, meuble TV avec espace de rangement, étagère de rangement dans le dressing.

Exclus : Internet, Hydro, Assurance responsabilité civile (couverture 2M$), Frais de déménagement exigés par le syndicat si nécessaire.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 10.8 x 7.11 P AU
Salon 18.8 x 10.5 P AU
Chambre à coucher 11.11 x 9.11 P AU
Penderie (Walk-in) 7.1 x 4.4 P AU
Salle de bains 7.9 x 4.10 P AU

Caractéristiques

Restrictions/Permissions Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible Meublé
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville

Sommaire

Aire Habitable 556 PC
Nb. de pièces 5
Chambres à coucher 1
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2023

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

N/A

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