Propriétés

1210 Rue Jeanne-Mance #4318

Montréal (Ville-Marie) H2X1M1

Appartement | MLS: 23159900

1 900 $ / M


Description

Découvrez le luxe dans un condo d'une chambre au 43e étage de Maestria T2, situé dans le dynamique Quartier des Spectacles de Montréal. Profitez de vues imprenables et d'un emplacement de choix près de la Place des Arts. Ce bâtiment emblématique offre un accès facile aux restaurants, supermarchés, écoles et au métro. Savourez des commodités telles qu'un simulateur de golf, une salle de cinéma, une salle de sport, des piscines intérieure et extérieure, et une passerelle Sky-bridge. Adoptez le meilleur de la vie urbaine au coeur de la ville.

Conditions préalables à la location: La location est conditionnelle à la réception des documents suivants, à l'entière satisfaction du propriétaire:
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, ancienneté, statut) et dernier bulletin de paie indiquant le cumul des gains à ce jour.
2. Rapport de crédit (Equifax ou TransUnion, aux frais du locataire) et rapport CORPIQ.
3. L'article 9.2 du présent bail s'applique (consentement du locataire à la vérification des habitudes de paiement et fourniture de références de l'ancien propriétaire).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre ci-dessous):
4. Le locataire s'engage à verser un dépôt par virement électronique à KW Prestige (dans les 48heures).
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2M$) pour toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du transfert du compte Hydro-Québec.
7. Le locataire est responsable du respect de toutes les règles et des frais liés à l'entrée et à la sortie, exigés par le syndicat.
8. Le locataire s'engage à fournir des chèques postdatés pour toute la durée du bail ou à effectuer des virements électroniques le 1er de chaque mois.
9. Les locataires potentiels doivent lire et accepter le règlement de l'immeuble.
10. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de consentement à la communication par courriel.

Pendant la durée du bail:
11. Animaux interdits.
12. Le locataire s'engage à ne pas consommer, cultiver, fumer ou vapoter de l'obscénité, du cannabis ou toute autre substance illégale dans les parties intérieures des lieux, les aires communes ou sur la propriété dont ils font partie, et à ne permettre à personne de le faire.
13. La location de courte durée, notamment via Airbnb, est interdite et ne constitue pas une violation du bail.
14. Les locataires sont responsables du paiement de toute pénalité découlant du non-respect du règlement et de la déclaration de copropriété.
15. Le locataire sera également responsable du paiement des frais occasionnés par la perte des clés ou du badge d'accès.
16. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ni à céder son bail sans l'autorisation écrite du propriétaire et du syndic.

Fin du bail:
17. À la fin du bail, le logement doit être restitué dans le même état qu'à l'entrée, y compris tous les équipements inclus, ainsi que l'état des sols et des murs.
18. Si le bail n'est pas renouvelé à son terme, le locataire est tenu d'accepter toutes les visites de potentiels nouveaux locataires, moyennant un préavis de 48heures. Cette obligation s'applique également aux visites d'acheteurs potentiels si le logement est mis en vente pendant la durée du bail.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, rideaux

Exclus : électricité, internet, assurance locataire (couverture responsabilité civile de 2 millions de dollars), frais administratifs d'emménagement si exigés par le syndicat

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 8.6 x 6.6 P AU Bois
Salon 9.1 x 14.2 P AU Bois
Chambre à coucher 9.7 x 9.1 P AU Bois
Salle de bains 5.0 x 8.8 P AU Céramique

Caractéristiques

Restrictions/Permissions Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Piscine Intérieure
Équipement disponible Interphone, Sauna, Système d'alarme
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville

Sommaire

Aire Habitable 480 PC
Nb. de pièces 5
Chambres à coucher 1
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2024

Bâtiment

Type Appartement
Style En rangée

Dépenses

N/A

Partager

     
George Boursiquot
(666) 666-6666
george@marketingwebsites.ca

JE M'EFFORCE DE DÉPASSER LES ATTENTES
Je vous contacterai le plus rapidement possible.

J'accepte d'être contacté par George Boursiquot par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.