Propriétés

VISITE LIBRE

2026-Apr-19 | 14:00 - 16:00

1245 Rue De Bleury #4810

Montréal (Ville-Marie) H3B0C2

Appartement | MLS: 22765305

499 000 $


Description

Bienvenue à Maestria, au coeur du Quartier des Spectacles. Ce superbe 1 chambre situé au 48e étage offre des vues imprenables et dégagées sur la ville, le mont Royal et de magnifiques couchers de soleil. De grandes fenêtres pleine hauteur inondent l'espace de lumière naturelle. L'une des plus grandes configurations 1 chambre de l'immeuble, alliant fonctionnalité et élégance moderne. À quelques pas de la Place des Arts, McGill, UQAM, Concordia, du métro, des restaurants et de la vie nocturne. Profitez d'installations luxueuses : piscines, gym, cinéma, simulateur de golf et passerelle emblématique.

BIENVENUE À MAESTRIA -- UNE SIGNATURE AU COeUR DU CENTRE-VILLE

** Emplacement incomparable au coeur du Quartier des Spectacles, directement en face de la Place des Arts ** À distance de marche de McGill, UQAM, Concordia, stations de métro, restaurants, cafés et vie nocturne ** Projet emblématique à deux tours avec la célèbre passerelle (skybridge) reliant les bâtiments ** Style de vie de type resort avec des espaces communs haut de gamme sur plusieurs niveaux : -- 4e étage : piscine intérieure, gym entièrement équipé, studios de yoga & pilates, salle créative, simulateur de golf, cinéma privé, spa (sauna, hammam, jacuzzi), salle de jeux pour enfants, terrasse BBQ extérieure -- 10e étage : piscine extérieure, terrasse BBQ, espace détente (solarium) -- 26e étage : lounge emblématique dans la passerelle, centre d'affaires, salons multifonctionnels

UNITÉ 4810 -- OPPORTUNITÉ RARE EN ÉTAGE ÉLEVÉ

** Vues panoramiques spectaculaires et dégagées avec exposition directe sur le Mont-Royal et magnifiques couchers de soleil ** Avantage du 48e étage : intimité accrue, moins de bruit et meilleure valeur à long terme ** Combinaison rare d'espace et de rangement (très recherchée) : -- Configuration 1 chambre plus spacieuse que la moyenne -- Walk-in (rare pour ce type d'unité) -- Espace de rangement (locker) inclus ** Fenêtres pleine hauteur dans le salon et la chambre offrant une luminosité abondante et une vue dégagée ** Aménagement fonctionnel avec des finitions modernes, idéal pour un mode de vie confortable

Une excellente opportunité autant pour y habiter que pour investir dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville

Inclus : Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte, lave-linge et sèche-linge, micro-ondes, lave-vaisselle

Exclus : Effets personnels

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 12.8 x 9.5 P AU Bois
Salon 9.5 x 9.0 P AU Bois
Chambre à coucher 9.8 x 9.0 P AU Bois
Salle de bains 8.3 x 5.0 P AU Céramique
Penderie (Walk-in) 4.10 x 4.9 P AU Bois

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
Fenêtres Aluminium
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Semi-meublé, Système d'alarme
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage Électricité
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 524 PC
Nb. de pièces 5
Chambres à coucher 1
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2023

Bâtiment

Type Appartement
Style En rangée

Dépenses

Frais de copropriété $ 5748 / année
Taxes municipales (2026) $ 2982 / année
Taxes scolaires (2025) $ 369 / année

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George Boursiquot
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