Propriétés

2060 Rue Peel #1514

Montréal (Ville-Marie) H3A0J1

Appartement | MLS: 21453058

1 650 $ / M


Description

Studio entièrement meublé au MAA, à deux pas du meilleur du centre-ville de Montréal. L'unité 1514 propose un aménagement lumineux et contemporain avec planchers de bois franc et cuisine entièrement équipée, idéal pour professionnels ou étudiants. Le bâtiment offre des commodités premium : gym, spa, sauna, terrasse sur le toit, bar à vin et salle de jeux. À quelques minutes de McGill et Concordia, entouré de restaurants, boutiques, vie nocturne, transport en commun et attraits culturels. Une adresse recherchée à ne pas manquer.

Conditions préalables à la location: La location est conditionnelle à la réception des rapports 1, 2, 3 et 4, à l'entière satisfaction du propriétaire.

1. Lettre d'emploi (salaire, poste, ancienneté, statut) et dernier bulletin de paie indiquant le cumul des gains à ce jour.
2. Rapport de crédit (Equifax ou TransUnion, aux frais du locataire).
3. L'article 9.2 des présentes conditions générales s'applique (consentement du locataire à la vérification des habitudes de paiement et fourniture de références de l'ancien propriétaire).

Une fois l'offre acceptée (étapes suivantes):

4. Le locataire s'engage à remplir un formulaire de vérification CORPIQ.
5. Le locataire s'engage à verser un dépôt par virement électronique à KW Prestige (dans les 48heures).
6. Preuve d'assurance responsabilité civile (2M$) pour toute la durée du bail.
7. Lettre de confirmation du transfert du compte d'Hydro-Québec. 8. Le locataire est responsable du respect de toutes les règles et frais liés à l'emménagement et au déménagement, exigés par le syndicat.
9. Le locataire s'engage à fournir des chèques postdatés pour toute la durée du bail ou à effectuer des virements électroniques le 1er de chaque mois.
10. Les locataires potentiels doivent lire et accepter le règlement de l'immeuble.
11. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de consentement pour les communications par courriel.

Pendant la durée du bail:

12. Animaux interdits.
13. Le locataire s'engage à ne pas consommer, cultiver, fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans les parties intérieures des lieux loués, les parties communes ou sur la propriété dont ils font partie, et à ne permettre à personne de le faire.
14. La location via Airbnb ou toute autre sous-location de courte durée similaire sera considérée comme une violation du bail. 15. Les locataires sont responsables du paiement de toute pénalité due en cas de non-respect du règlement intérieur et de la déclaration de copropriété.
16. Le locataire est également responsable du paiement des frais occasionnés par la perte de ses clés ou de son badge d'accès.
17. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ni à céder son bail sans l'autorisation écrite du propriétaire et du syndicat de copropriétaires.

Fin du bail:

18. À la fin du bail, le logement doit être restitué dans le même état qu'à l'entrée, y compris tous ses équipements, ainsi que l'état des sols et des murs.
19. Si le bail n'est pas renouvelé à son terme, le locataire est tenu d'accepter toutes les demandes de visite de tout nouveau locataire potentiel, moyennant un préavis de 48heures. Cette obligation s'applique également aux visites d'acheteurs potentiels si le condo est mis en vente pendant la durée du bail.

Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, luminaires. Cadre de lit, matelas, armoire, table basse, canapé deux places, meuble TV, étagère, lampe

Exclus : Internet, électricité, assurance locataire, frais d'emménagement et de déménagement.

Emplacement

Caractéristiques

Restrictions/Permissions Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Proximité Transport en commun, Université

Sommaire

Aire Habitable 334.8 PC
Nb. de pièces 3
Chambres à coucher 0
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2024

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

N/A

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George Boursiquot
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