510 Boul. des Prairies #106, Laval, H7V1B5

510 Boul. des Prairies #106

Laval (Laval-des-Rapides) H7V1B5

Appartement | MLS: 20542033

525 000 $

Salon

Chambre à coucher

Salon

Cuisine

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Salle de bains

Salle communautaire

Extérieur

Salle communautaire

Salle d'exercice

Piscine

Extérieur

Description

Bienvenue aux Condos EauVie! Une des adresses les plus prisées de Laval, idéalement située le long de la rivière des Prairies, au coeur de Laval-des-Rapides. Ce magnifique condo de coin, situé au rez-de-chaussée, comprend 2 chambres et 1 salle de bain. Il offre un confort moderne, des finitions élégantes et un emplacement exceptionnel à proximité de tous les services.

Voudriez-vous que je mette à jour la description complète du bien en y incluant cette amélioration?

Points forts de la propriété

* Piscine extérieure chauffée avec vue sur la rivière

* Salle de conditionnement physique entièrement équipée

* Salon/espace commun

* Ascenseur et système d'entrée sécurisé

Emplacement de choix et commodités à proximité

Situé à Laval-des-Rapides, ce condo offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités:

Commerces et services de proximité

* Marché 440, Carrefour Laval et Centre Laval à moins de 10 minutes

* Épiceries à proximité: Super C, Métro Plus, Adonis et Costco

* Pharmacies, banques et restaurants accessibles à pied

Écoles et éducation

* École primaire de l'Équinoxe, École Saint-Claude et Collège Montmorency à proximité

* Accès rapide à l'Université de Montréal (Campus Laval)

Transports

* À quelques minutes des stations de métro Montmorency et De la Concorde

* Plusieurs lignes d'autobus desservent la région, ce qui permet de se rendre facilement à Laval et Montréal

* À proximité des autoroutes 15, 19 et 440, idéal pour les navetteurs

Parcs récréatifs

* Accès direct aux berges de la rivière des Prairies et aux sentiers pédestres avoisinants

* À proximité du parc des Prairies et du bois Papineau pour les activités de plein air

Pourquoi vas-tu l'adorer?

L'unité 106 allie modernité et sérénité naturelle, un équilibre parfait entre les commodités urbaines et le calme des berges. Avec son intérieur élégant, son aménagement pratique et les commodités haut de gamme de l'immeuble, ce condo offre un style de vie confortable, accessible et relaxant dans l'un des quartiers les plus prisés de Laval.

Inclus : Tous les électroménagers et les habillages de fenêtres sont inclus. Toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale.

Exclus : Biens du propriétaire

Emplacement

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Cuisine	13.0 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	15.3 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	14.3 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.2 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.1 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	9.10 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Bois

Caractéristiques

Services disponibles	Aires communes, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Piscine	Chauffée, Creusée
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau

Sommaire

Aire Habitable	908 PC
Nb. de pièces	5
Chambres à coucher	2
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	2018

Bâtiment

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété	$ 3828 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2809 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 301 / année

Propriétés