Propriétés

1245 Rue De Bleury #4716

Montréal (Ville-Marie) H3B0C2

Appartement | MLS: 19585462

1 795 $ / M


Description

Cet élégant condo d'une chambre est situé au 47e étage de Maestria dans le dynamique Quartier des Spectacles de Montréal, offrant des vues à couper le souffle. Le salon et la cuisine modernes à aire ouverte, combinés à une chambre bien éclairée, offrent une expérience de vie luxueuse et confortable. Profitez d'une vue imprenable et d'un accès pratique aux restaurants, aux supermarchés, aux écoles et au métro. Profitez d'équipements tels qu'un simulateur de golf, une salle de cinéma, un gymnase, des piscines intérieure/extérieure et une passerelle Sky-bridge.

Prélocation: Sous réserve de la présentation des points 1, 2 et 3 suivants, à l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, emploi depuis, statut) et dernier bulletin de paie indiquant le montant cumulé des revenus à ce jour OU preuve de fonds.
2. Vérification du dossier de crédit du locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et consentement à la vérification des habitudes de paiement auprès des références des propriétaires précédents.
3. Le locataire accepte que le propriétaire ait le droit d'effectuer une vérification indépendante de son historique de crédit et de paiement auprès de la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).
4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile (2millions de dollars) pour la durée du bail, avant la signature du bail et la conserver pendant toute la durée du bail.
5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du transfert de compte d'Hydro-Québec.
6. Le locataire doit lire et accepter les règlements de l'immeuble.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et frais d'emménagement et de déménagement exigés par le syndicat.
8. Au Québec, le bail sera en anglais ou en français. Pendant la durée du bail:
9. Seuls les locataires figurant sur la promesse de location et le contrat de bail sont autorisés à résider dans les lieux. Le locataire doit obtenir l'autorisation du propriétaire s'il s'agit d'un locataire supplémentaire qui séjourne pour une durée plus longue ou qui doit être ajouté au bail.
10. Animaux interdits.
11. Le locataire s'interdit de consommer, de cultiver, de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans les parties intérieures des lieux, dans les parties communes ou dans la propriété dont ils font partie, et de permettre à quiconque de le faire.
12. Aucune sous-location Airbnb ou autre location à court terme similaire ne sera autorisée. Toute activité de ce type sera considérée comme une rupture de bail.
13. Le locataire sera responsable du paiement de toute pénalité en cas de non-respect du règlement intérieur et de la déclaration de copropriété.
14. Le locataire sera également responsable du paiement des frais liés à la perte des clés ou de la clé magnétique.
15. Il est interdit au locataire de sous-louer ou de transférer son bail sans l'autorisation écrite du propriétaire.
16. Il est interdit au locataire de percer des trous dans les murs sans l'autorisation écrite du propriétaire. Fin du bail:
17. Le locataire est tenu de restituer le logement locatif dans son état d'origine (électroménagers inclus), à ses frais. Il est responsable de tous les dommages (hors usure normale) et des frais de nettoyage supplémentaires.
18. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du bail, le locataire est tenu d'honorer toutes les demandes de visite de tous les locataires potentiels, moyennant un préavis de 24 à 48heures. Il en va de même pour les visites

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, micro-ondes, eau chaude, 1 casier

Exclus : hydro (électricité, chauffage), Internet, assurance locataire, tous les frais d'emménagement et de déménagement (administration et réservation d'ascenseur) exigés par le syndicat

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 9.10 x 9.0 P AU
Cuisine 14.11 x 8.4 P AU
Chambre à coucher 8.11 x 8.11 P AU
Salle de bains 9.4 x 3.7 P AU

Caractéristiques

Services disponibles Aires communes, Espace de rangement intérieur, Salle d'exercice
Restrictions/Permissions Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville

Sommaire

Aire Habitable 433 PC
No. de chambres totales 4
Chambres à coucher 1
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2024

Bâtiment

Type Appartement
Style En rangée

Dépenses

N/A

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George Boursiquot
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