Propriétés

Lumineux et spacieux, ce 3 1/2 condo est meublé et prêt à emménager! Situé au 10e étage, il offre un balcon avec une vue imprenable sur la ville et les montagnes, et bénéficie d'une abondante lumière naturelle. Ce condo est situé en plein coeur du centre-ville et du quartier financier de Montréal. L'immeuble se trouve à proximité du boulevard Sainte-Catherine et offre une vue magnifique sur la ville.

Clauses supplémentaires: Pré-location:
1. Sous réserve de la preuve de fonds.
2. Sous réserve de la vérification de la solvabilité du locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et du consentement du locataire à vérifier ses habitudes de paiement auprès de ses anciens propriétaires.
3. Le locataire consent à ce que le propriétaire effectue une vérification indépendante de son historique de crédit et de paiement auprès de la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne):
4. Les locataires s'engagent à verser un acompte par virement électronique à KW Prestige (sous 48h)
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec transféré.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par le syndicat.
8. Le locataire s'engage à soumettre des chèques postdatés pour toute la durée.
9. Les locataires potentiels doivent lire et accepter les statuts et règlements de l'immeuble.
10. Ébauche de bail du Québec en anglais et par formulaire de consentement de communication par courriel

Pendant le bail:
11. Pas d'animaux.
12. Le locataire ne doit pas, et ne doit pas permettre à quiconque d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans toute partie intérieure des locaux, des aires communes ou de la propriété dont ils font partie.
13. Aucune sous-location Airbnb ou similaire à court terme ne sera considérée comme une violation répudiatoire du bail
14. Les locataires seront responsables de payer toute pénalité due à leur non-respect des règlements et de la déclaration de copropriété.
15. Le locataire sera également responsable du paiement des frais dus à la perte de clés ou de porte-clés.
16. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou transférer le bail sans l'autorisation écrite du propriétaire et du syndicat.

Fin de bail:
17. À la fin du terme loué, l'unité doit être retournée dans le même état qu'au moment de la location, ce qui comprend toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état du sol et des murs de la propriété.
18. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les visites d'acheteurs potentiels si le condo est mis en vente pendant la durée du bail.

Propriétaire Invite tous les locataires potentiels à faire une offre en anglais.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-ondes. Entièrement meublé.

Exclus : Internet, électricité, assurance locataire (couverture de 2 millions de dollars), tous les frais d'emménagement et de déménagement (administration et réservation d'ascenseur) exigés par le syndicat