Propriétés

700 Rue des Éclaircies #205

Brossard J4Z0P9

Appartement | MLS: 17509085

1 885 $ / M


Description

Bienvenue à Magellan Phase 1! Ce magnifique condo d'une chambre est baigné de lumière naturelle. La Phase 1 de Magellan est un immeuble luxueux offrant des vues spectaculaires sur le parc et ses couchers de soleil, ainsi que de superbes espaces communs, dont une piscine intérieure et une piscine sur le toit, des salles de sport, un salon panoramique, une terrasse sur le toit et une salle de jeux pour enfants et familles! Premier projet résidentiel relié au REM (station Du Quartier) par un tunnel intérieur. Vue sur le jardin! À distance de marche du centre commercial Dix30. À voir absolument!

Avant la location: La location est conditionnelle à la réception des documents suivants, à l'entière satisfaction du propriétaire:
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, ancienneté, statut) et dernier bulletin de paie indiquant le cumul des gains à ce jour.
2. Rapport de solvabilité (aux frais du locataire) et rapport CORPIQ.
3. L'article 9.2 du présent bail s'applique (consentement du locataire à la vérification des habitudes de paiement et fourniture de références de l'ancien propriétaire). Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre ci-dessous):
4. Le locataire s'engage à verser un dépôt par virement électronique à KW Prestige (dans les 48 heures).
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 millions de dollars) pour toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du transfert du compte Hydro-Québec.
7. Le locataire est responsable du respect de toutes les règles et des frais liés à l'entrée et à la sortie exigés par le syndicat. 8. Le locataire potentiel doit lire et accepter le règlement de copropriété et sera responsable du paiement de toute pénalité découlant de son non-respect de ce règlement et de la déclaration de copropriété.
9. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de consentement à la communication par courriel. Pendant la durée du bail:
10. Le locataire paiera le loyer par virement électronique au plus tard le 1er du mois.
11. Animaux interdits.
12. Le locataire ne doit ni consommer, ni cultiver, ni fumer, ni vapoter de tabac, de cannabis ou toute autre substance illégale dans les parties intérieures des lieux, les aires communes ou sur la propriété dont ils font partie, et ne doit permettre à personne de le faire.
13. La sous-location à court terme, notamment par Airbnb, est interdite et sera considérée comme une violation du bail. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à céder le bail sans l'autorisation écrite du bailleur et du syndicat. 14. Support mural pour téléviseur non autorisé. Fin du bail:
15. Le locataire sera également responsable des frais occasionnés par la perte des clés ou du badge d'accès.
16. À la fin du bail, le logement devra être restitué dans le même état qu'à l'entrée, y compris tous les équipements et l'état du sol, à l'exception de l'usure normale.
17. Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire devra se rendre disponible pour toutes les visites de nouveaux locataires potentiels, moyennant un préavis de 24 heures. Cette obligation s'applique également aux visites d'acheteurs potentiels si le logement est mis en vente pendant la durée du bail.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, eau/eau chaude, hotte, rideaux et stores, une place de stationnement intérieur, un casier intérieur, un jeu de clés, une bande d'accès au stationnement

Exclus : Consommation d'électricité, de chauffage, de climatisation et d'eau chaude, Internet, assurance locataire, frais administratifs liés au déménagement exigés par le syndicat

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 8.5 x 9.4 P 2ième étage Bois
Salon 12.5 x 9.8 P 2ième étage Bois
Salle à manger 12.5 x 8.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.4 x 10.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.8 x 4.9 P 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Restrictions/Permissions Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna, Thermopompe centrale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 661 PC
Nb. de pièces 5
Chambres à coucher 1
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2019

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

N/A

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