Propriétés

1400 Rue Ottawa #613A

Montréal (Le Sud-Ouest) H3C0Y9

Appartement | MLS: 17458602

2 150 $ / M


Description

Bienvenue dans ce condo élégant situé au coeur de Griffintown, l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Lumineux et conçu avec soin, ce condo offre un concept à aire ouverte, une cuisine moderne entièrement équipée, des finitions raffinées et un balcon privé idéal pour se détendre. Profitez d'une commodité incomparable: cafés, restaurants, épiceries, parcs, canal de Lachine et transport en commun sont à deux pas. Vivez pleinement la vie urbaine dans une communauté dynamique qui allie confort, accessibilité et design contemporain.

Avant la location: La location est conditionnelle à la réception des rapports suivants,à l'entière satisfaction du propriétaire:
1. Lettre d'emploi (salaire,poste,ancienneté,statut) et dernier bulletin de paie indiquant le cumul des gains à ce jour.2. Rapport de crédit(Equifax/TransUnion,aux frais du locataire)3. L'article 9.2 du présent bail s'applique(consentement du locataire à la vérification des habitudes de paiement et fourniture de références de l'ancien propriétaire). Une fois l'offre acceptée(étapes à suivre ci-dessous):
4. Le locataire s'engage à remplir un formulaire de vérification CORPIQ.5. Le locataire s'engage à verser un dépôt par virement électronique à KW Prestige(dans les 48heures).6. Preuve d'assurance responsabilité civile(2M$) pour toute la durée du bail.7. Lettre de confirmation du transfert du compte d'Hydro-Québec.8. Le locataire est responsable du respect de toutes les règles et frais liés àl'emménagement et au déménagement,exigés par le syndicat.9. Le locataire s'engage à fournir des chèques postdatés pour toute la durée du bail ou à effectuer des virements électroniques le 1er de chaque mois.10. Les locataires potentiels doivent lire et accepter le règlement de l'immeuble.11. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de consentement pour les communications par courriel Pendant la durée du bail:
12. Animaux interdits.13. Le locataire s'engage à ne pas consommer,cultiver,fumer ou vapoter du tabac,du cannabis ou toute autre substance illégale dans les parties intérieures des lieux loués,les parties communes ou sur la propriété dont ils font partie,et à ne permettre à personne de le faire.14. La location via Airbnb ou toute autre sous-location de courte durée similaire sera considérée comme une violation du bail.15. Les locataires sont responsables du paiement de toute pénalité due au non-respect du règlement copropriété et de la déclaration de copropriété.16. Le locataire est également responsable du paiement des frais occasionnés par la perte de ses clés ou de son badge d'accès.17. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à céder son bail sans l'autorisation écrite du propriétaire et du syndicat de copropriétaires(y compris le garage ou la place de parking)*18. Aucune modification ou altération du logement n'est autorisée sans l'accord écrit du propriétaire.Toute peinture,si elle est souhaitée,doit être exclusivement blanche ou faire l'objet d'une restauration si le propriétaire le demande à la fin du bail Fin du bail:
19. À la fin de la période de location,le logement doit être restitué dans le même état qu'à l'entrée dans les lieux,y compris tous ses équipements, ainsi que l'état des sols et des murs 'immeuble.20. Si le bail n'est pas renouvelé à son terme,le locataire est tenu d'accepter toutes les demandes de visite de tout nouveau locataire potentiel,moyennant un préavis de48heures.Il en va de même pour les visites d'acheteurs potentiels si le condo est mis en vente pendant la durée du bail.Le

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, 1 place de stationnement intérieur, 1 casier

Exclus : Frais de déménagement exigés par le syndicat, électricité, internet, assurance responsabilité civile locataire de 2 millions de dollars

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 10.6 x 19.5 P AU Bois
Cuisine 8.6 x 10.0 P AU Bois
Chambre à coucher 8.11 x 14.2 P AU Bois
Salle de bains 4.10 x 8.5 P AU Céramique

Caractéristiques

Fenêtres Aluminium
Restrictions/Permissions Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 575.87 PC
Nb. de pièces 4
Chambres à coucher 1
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2022

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

N/A

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