2300 Rue Tupper #713, Centre Ouest, Montréal, H3H0B9

2300 Rue Tupper #713

Montréal (Ville-Marie) H3H0B9

Appartement | MLS: 15943333

2 450 $ / M

Vue

Salle communautaire

Salle de jeux

Salle communautaire

Salle d'exercice

Salle communautaire

Piscine

Sauna

Piscine

Extérieur

Vue

Extérieur

Description

Vivez une expérience urbaine exceptionnelle au sein du très prisé EST WEST, à deux pas du métro Atwater, du cinéma Alexis Nihon, des meilleurs restaurants, boutiques et parcs. Ce superbe condo d'angle de 2 chambres offre de grandes fenêtres, un vaste balcon et une vue imprenable sur le mont Royal et la ville. Profitez d'installations haut de gamme, dont une piscine intérieure, un spa, un sauna scandinave, un centre de conditionnement physique de 1022 m² et un salon sur le toit. Idéalement situé sur l'ancien site de l'Hôpital pour enfants, il est parfait pour les jeunes familles. Une occasion exceptionnelle à ne pas manquer!

Avant la location: La location est conditionnelle à la réception des documents suivants, jugés à l'entière satisfaction du propriétaire:
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, ancienneté, statut) et dernier bulletin de paie indiquant le cumul des gains à ce jour.
2. Rapport de crédit (Equifax ou TransUnion, aux frais du locataire) et rapport CORPIQ.
3. L'article 9.2 du présent bail s'applique (consentement du locataire à la vérification des habitudes de paiement et fourniture de références de l'ancien propriétaire).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre ci-dessous):
4. Le locataire s'engage à verser un dépôt par virement électronique à KW Prestige ou directement au propriétaire.
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2M$) pour toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du transfert du compte Hydro-Québec.
7. Le locataire est responsable du respect de toutes les règles et des frais liés à l'entrée et à la sortie, exigés par le syndicat. 8. Le locataire s'engage à fournir des chèques postdatés pour toute la durée du bail ou à effectuer des virements électroniques le 1er de chaque mois.
9. Les locataires potentiels doivent lire et accepter le règlement de l'immeuble.
10. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de consentement à la communication par courriel.

Pendant la durée du bail:
11. Animaux interdits.
12. Le locataire s'engage à ne pas consommer, cultiver, fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans les parties intérieures des lieux, les aires communes ou sur la propriété dont ils font partie, et à ne permettre à personne de le faire.
13. La location de courte durée, notamment via Airbnb, ne sera pas considérée comme une violation du bail.
14. Les locataires sont responsables du paiement de toute pénalité découlant du non-respect du règlement et de la déclaration de copropriété. 15. Le locataire sera également responsable du paiement des frais occasionnés par la perte de ses clés ou de son badge d'accès.
16. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ni à céder son bail sans l'autorisation écrite du propriétaire et du syndic.

Fin du bail:
17. À la fin du bail, le logement doit être restitué dans le même état qu'à l'entrée, y compris tous ses équipements, ainsi que l'état des sols et des murs.
18. Si le bail n'est pas renouvelé à son terme, le locataire est tenu d'accepter toutes les visites de potentiels nouveaux locataires, moyennant un préavis de 48heures. Cette obligation s'applique également aux visites d'acheteurs potentiels si le logement est mis en vente pendant la durée du bail.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, stores, luminaire

Exclus : Effets personnels

Emplacement

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Cuisine	11.5 x 9.1 P	AU	Bois
Salon	16.9 x 11.1 P	AU	Bois
Chambre à coucher	9.3 x 9.1 P	AU	Bois
Chambre à coucher	9.3 x 8.1 P	AU	Bois
Salle de bains	8.5 x 4.1 P	AU	Céramique

Caractéristiques

Restrictions/Permissions	Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès	Ascenseur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Climatiseur mural, Interphone, Sauna
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Intérieure
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne

Sommaire

Aire Habitable	694.27 PC
Nb. de pièces	5
Chambres à coucher	2
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	2021

Bâtiment

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)

Dépenses

N/A

Propriétés