Propriétés

1288 Av. des Canadiens-de-Montréal #3805

Montréal (Ville-Marie) H3B3B3

Appartement | MLS: 15380553

1 900 $ / M


Description

Condo 1 chambre meublé au TDC 1 - Vivez le luxe au coeur de Montréal, à deux pas du métro, des universités et du centre-ville. Ce condo moderne offre des fenêtres à double vitrage, une thermopompe et un système de sécurité. Profitez des services de l'immeuble : salle d'entraînement, terrasse sur le toit et concierge. Parfait pour étudiant(e) ou professionnel(le) recherchant confort, style et accessibilité urbaine.

Avant la location: La location est conditionnelle à la réception des documents suivants, jugés à l'entière satisfaction du propriétaire:

1. Lettre d'emploi (salaire, poste, ancienneté, statut) et dernier bulletin de paie indiquant le cumul des gains à ce jour.
2. Rapport de solvabilité (aux frais du locataire) et rapport CORPIQ.
3. L'article 9.2 du présent bail s'applique (consentement du locataire à la vérification des habitudes de paiement et fourniture de références de l'ancien propriétaire).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre ci-dessous):
4. Le locataire s'engage à verser un dépôt par virement électronique à KW Prestige (dans les 72heures).
5. Le locataire paiera les frais de déménagement du syndicat pour obtenir la confirmation de la date de déménagement.
6. Preuve d'assurance responsabilité civile (2M$) pour toute la durée du bail.
7. Lettre de confirmation du transfert du compte d'Hydro-Québec. 8. Le locataire est responsable du respect de toutes les règles et frais relatifs à l'entrée et à la sortie, exigés par le syndicat.
9. Le locataire s'engage à fournir des chèques postdatés pour la totalité du bail ou un virement électronique le premier jour de chaque mois.
10. Le locataire potentiel doit lire et accepter le règlement de l'immeuble.
11. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de consentement pour les communications par courriel.

Pendant la durée du bail:
12. Animaux interdits.
13. Le locataire s'engage à ne pas consommer, cultiver, fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans les parties intérieures de l'immeuble, les aires communes ou sur la propriété dont elles font partie, et à ne permettre à personne de le faire.
14. La location de courte durée, notamment via Airbnb, est interdite et constitue une violation du bail.
15. Le locataire est responsable du paiement de toute pénalité découlant du non-respect du règlement et de la déclaration de copropriété. 16. Le locataire sera également responsable du paiement des frais occasionnés par la perte des clés ou du badge d'accès.
17. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ni à céder son bail sans l'autorisation écrite du propriétaire et du syndic.

Fin du bail:
18. À la fin du bail, le logement doit être restitué dans le même état qu'à l'entrée, y compris tous les équipements inclus, ainsi que l'état des sols et des murs.
19. Si le bail n'est pas renouvelé à son terme, le locataire est tenu d'accepter toutes les visites de potentiels nouveaux locataires, moyennant un préavis de 48heures. Cette obligation s'applique également aux visites d'acheteurs potentiels si le logement est mis en vente pendant la durée du bail.

Inclus : Cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle, Micro-ondes. Les autres meubles comprennent: un canapé, une télévision, un meuble TV, des haut-parleurs, une radio en bois, un cadre de lit et un matelas queen size, de la literie, un pied d'éclairage, une table et 2 chaises de salle à manger, des couvre-fenêtres.

Exclus : Électricité, Assurance locataire (couverture responsabilité civile 2M), frais de déménagement exigés par le syndicat (si nécessaire), Internet

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
entrée 13.10 x 3.0 P AU Bois
Cuisine 11.0 x 10.0 P AU Bois
Salon 10.9 x 10.9 P AU Bois
Chambre à coucher 10.10 x 9.3 P AU Bois
Salle de bains 7.5 x 4.11 P AU Tuiles

Caractéristiques

Restrictions/Permissions Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Semi-meublé
Services disponibles Détecteur d'incendie, Piscine extérieure
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville

Sommaire

Aire Habitable 501 PC
Nb. de pièces 4
Chambres à coucher 1
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2016

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

N/A

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