Propriétés

1500 Boul. René-Lévesque O. #2103

Montréal (Ville-Marie) H3G0H6

Appartement | MLS: 14905302

1 425 $ / M


Description

Magnifique studio au coeur de Montréal! Doté d'électroménagers intégrés, de finitions haut de gamme, d'un espace de rangement et de superbes fenêtres pleine hauteur au 21e étage offrant une vue panoramique sur Montréal, ce studio est idéal. L'immeuble propose une salle de sport entièrement équipée, une salle de yoga, une piscine, un sauna, un salon pour les résidents et bien plus encore. À deux pas de l'Université Concordia et du métro. Ne manquez pas cette occasion!

Clauses supplémentaires : Prélocation :
1. Sous réserve d'une preuve de fonds.
2. Sous réserve d'une vérification du dossier de crédit du locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et du consentement à la vérification des habitudes de paiement auprès des précédents propriétaires.
3. Le locataire accepte que le propriétaire ait le droit d'effectuer une vérification indépendante de son historique de crédit et de paiement auprès de la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).
4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile (2 millions de dollars) pour la durée du bail, et ce, avant la signature du bail.
5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du transfert de compte d'Hydro-Québec.
6. Le locataire doit lire et accepter les règlements de l'immeuble.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et frais d'emménagement et de déménagement exigés par le syndicat. 8. Le bail au Québec sera en anglais ou en français. Pendant la durée du bail :
9. Seuls les locataires figurant sur la promesse de location et le contrat de bail sont autorisés à résider dans les lieux. Toute présence non autorisée sera considérée comme une violation du bail.
10. Animaux interdits.
11. Le locataire s'interdit, et ne doit permettre à personne, de consommer, cultiver, fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans les parties intérieures des lieux, les parties communes ou la propriété dont ils font partie.
12. Aucune sous-location à court terme par l'entremise d'Airbnb ou d'une autre plateforme similaire. Toute activité de ce type sera considérée comme une violation répudiante du bail.
13. Le locataire sera responsable du paiement de toute pénalité en cas de non-respect du règlement intérieur et de la déclaration de copropriété.
14. Le locataire sera également responsable du paiement de tous les frais liés à la perte de clés ou de clés magnétiques.
15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer son bail sans l'autorisation écrite du propriétaire. Fin du bail :
16. Le locataire est tenu de remettre le logement locatif dans son état d'origine (électroménagers inclus), à ses frais, en prenant en charge les dommages éventuels (sauf usure normale) et les frais de nettoyage.
17. À la fin du bail, le logement doit être restitué dans le même état qu'au moment de la location, incluant tous les éléments inclus, ainsi que l'état général du logement.
18. En cas de non-renouvellement du bail à la fin du bail, le locataire est tenu d'honorer toutes les demandes de visite des locataires potentiels, moyennant un préavis de 24 à 48 heures. Il en va de même pour les visites des acheteurs potentiels si le logement est mis en vente pendant la durée du bail.

Inclus : Réfrigérateur encastré, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle encastré, hotte (micro-ondes), laveuse, sécheuse, casier

Exclus : Affaires personnelles. Internet, câble, électricité, frais de déménagement payés au syndicat

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.2 x 5.0 P AU Bois
Cuisine 9.7 x 5.0 P AU Bois
Salon 18.2 x 9.3 P AU Bois
Salle de bains 8.0 x 3.6 P AU Céramique

Caractéristiques

Restrictions/Permissions Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Piscine Creusée, Intérieure
Équipement disponible Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Services disponibles Spa
Vue Sur la ville

Sommaire

Aire Habitable 343 PC
Nb. de pièces 3
Chambres à coucher 0
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2023

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

N/A

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George Boursiquot
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