Propriétés

510 Boul. des Prairies #106

Laval (Laval-des-Rapides) H7V1B5

Appartement | MLS: 13908804

1 995 $ / M


Description

Bienvenue aux Condos EauVie! Une des adresses les plus prisées de Laval, idéalement située le long de la rivière des Prairies, au coeur de Laval-des-Rapides. Ce magnifique condo de coin, situé au rez-de-chaussée, comprend 2 chambres et 1 salle de bain. Il offre un confort moderne, des finitions élégantes et un emplacement exceptionnel à proximité de tous les services.

Clauses supplémentaires: Pré-location: 1.La location est conditionnelle à la réception d'une preuve de fonds jugée satisfaisante par le propriétaire. 2.La location est conditionnelle à la vérification du dossier de crédit du locataire, de ses références locatives et de son historique de paiement, à l'entière satisfaction du propriétaire. 3.Le locataire autorise le propriétaire à effectuer toute vérification de crédit, de références locatives et d'historique de paiement, y compris auprès de la Corporation des propriétaires du Québec (CORPIQ), et à en accepter le résultat. 4.Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile (2 millions de dollars) pour la durée du bail avant la signature. 5.Le locataire doit fournir une lettre confirmant le transfert du compte d'Hydro-Québec. 6.Le locataire doit lire et accepter le règlement de l'immeuble. 7.Le locataire est responsable du respect de tous les règlements et du paiement des frais d'entrée et de sortie exigés par l'association de copropriétaires. 8.Le bail québécois sera rédigé en anglais ou en français. Pendant la durée du bail: 9.Seuls les locataires dont les noms figurent sur la promesse de location et le contrat de location sont autorisés à résider dans les lieux. Toute présence non autorisée sera considérée comme une violation du bail. 10.Les animaux domestiques sont interdits. 11.Le locataire s'engage à ne pas consommer, cultiver, fumer ou vapoter de tabac, de cannabis ou toute autre substance illégale dans les parties communes, les espaces communs ou sur la propriété dont il est propriétaire, et à ne permettre à personne d'autre de le faire. 12.La location via Airbnb ou toute autre sous-location de courte durée similaire est interdite. Toute activité de ce type sera considérée comme une violation grave du bail. 13.Le locataire est responsable de toutes les amendes, pénalités ou frais résultant du non-respect, par lui-même, ses occupants ou ses invités, du règlement de l'immeuble ou de la déclaration de copropriété. 14.Le locataire est responsable de tous les frais liés à la perte, la casse, le remplacement ou la non-restitution des clés, badges d'accès, cartes d'accès ou télécommandes. 15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ni à céder son bail sans l'accord écrit du bailleur. 16.Le locataire ne peut percer, clouer, visser, fixer ni installer quoi que ce soit sur les murs, les plafonds ou toute autre surface sans l'accord écrit préalable du bailleur. Le locataire est responsable de tout dommage et des frais de réparation. Fin du bail: 17.Le locataire est tenu, à ses frais, de restituer le logement dans son état initial (y compris les appareils électroménagers), et prend en charge tout dommage (au-delà de l'usure normale) ainsi que les frais de nettoyage. 18.À la fin du bail, le logement doit être restitué dans le même état qu'au début du bail, c'est-à-dire avec tous ses équipements et accessoires, et dans son état général d'origine.

Inclus : Tous les appareils électroménagers et les stores, un parking intérieur, un casier

Exclus : électricité, internet, assurance locataire, tous les frais d'emménagement et de déménagement (administration et réservation d'ascenseur) exigés par le syndicat

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 13.0 x 8.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.3 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 14.3 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.2 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.1 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
entrée 9.10 x 5.4 P Rez-de-chaussée Bois

Caractéristiques

Services disponibles Aires communes, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Restrictions/Permissions Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau

Sommaire

Aire Habitable 908 PC
Nb. de pièces 5
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2018

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

N/A

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