405 Rue de la Concorde #1711
Montréal (Ville-Marie), Centre, H3A0H1
Appartement | MLS: 12690142
345 000 $
Description
Superbe condo au 17e étage, au coeur du centre-ville de Montréal! Idéal pour investisseurs et premiers acheteurs. **Points forts :** - **Frais de condo réduits :** Sans piscine, donc moins d'entretien. Concierge 24/7, gym et salon avec piano. - **Emplacement de choix :** À deux pas du métro Place-des-Arts, de McGill, du quartier chinois et près de Concordia. - **Confort moderne :** Cuisine à aire ouverte avec électroménagers encastrés. - **Excellent potentiel :** Prix comparable à celui d'il y a 10 ans, fort potentiel locatif. - **Bonne gestion :** Frais de condo historiquement stables et sécurité 24/7. **Réservez votre visite!**
Inclus : Habillages de fenêtres
Exclus : Le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse ne sont pas inclus, mais resteront sur place et seront cédés « tels quels », sans aucune garantie.
Emplacement
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 12.0 x 10.0 P | AU | |
| Cuisine | 8.0 x 9.0 P | AU | |
| Chambre à coucher | 9.0 x 10.0 P | AU | |
| Salle de bains | 5.9 x 6.0 P | AU |
Caractéristiques
| Services disponibles | Aires communes, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit |
|---|---|
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Proximité | Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Université |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Interphone |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la ville |
Sommaire
| Aire Habitable | 425 PC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 3 |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 2016 |
Bâtiment
| Type | Appartement |
|---|
Dépenses
| Frais de copropriété | $ 3720 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2192 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 254 / année |
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George Boursiquot
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