Propriétés

5905 Boul. du Quartier #1109

Brossard J4Z0R7

Appartement | MLS: 12346041

2 600 $ / M


Description

Immeuble luxueux Magellan Phase 2 qui offre des vues spectaculaires et des couchers de soleil sur le parc, ainsi comme de beaux espaces communs, y compris une piscine intérieure et sur le toit, des gymnases Sky lounge, une terrasse sur le toit et chambre enfant et familiale ! premier développement domiciliaire relié au REM (le Du Quartier gare) par un tunnel intérieur. Vue du jardin! À distance de marche des magasins Dix30. Petit immeuble. Incroyable condo spacieux de 2 chambres + 2 salles de bain à l'étage supérieur.

Cette offre est conditionnelle aux 1,2,3 suivant à l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut) et (1) les plus récents et (1) talons de paie de décembre indiquant le montant cumulé des gains à ce jour.
2. Pointage et rapport de crédit (aux frais du locataire) et rapport CORPIQ.
3. La clause 9.2 de ce PL est applicable (consentement du locataire à vérifier ses habitudes de paiement)

Une fois l'offre acceptée (démarches à suivre en ligne et à faire avant de prendre possession)
4. Les locataires s'engagent à verser une caution par virement électronique à KW Prestige (sous 72h)
5. Le locataire est responsable de toutes les règles et frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par le syndicat.
6. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour toute la durée du bail.
7. Lettre confirmant le transfert du compte d'Hydro Québec.
8. Le locataire s'engage à remettre des chèques postdatés pour toute la durée.
9. Le locataire potentiel doit lire et accepter les statuts et règlements de l'immeuble.
10. Projet de bail du Québec en anglais et via le formulaire de consentement de communication par courriel

Pendant le Bail:
11. Pas d'animaux.
12. Le locataire ne doit pas, et ne doit pas permettre à quiconque d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du cannabis ou tout autre d'autres substances illégales dans toute partie intérieure des locaux, des espaces communs ou de la propriété dont ils font partie.
13. Aucun Airbnb n'est autorisé et toutes les sous-locations similaires à court terme seront considérées comme une rupture de bail répudiatoire.
14. Le locataire n'a pas le droit de sous-louer ou de céder le bail sans l'autorisation écrite du propriétaire. Seules les personnes inscrites au bail sont autorisées à résider dans la propriété.
15. Les locataires seront responsables du paiement de toute pénalité due à leur non-respect du règlement et de la déclaration de copropriété.
16. Le locataire sera également responsable du paiement des frais dus à la perte des clés ou des porte-clés.

Fin de bail :
17. À la fin de la période de location, l'unité doit être retournée dans le même état qu'au moment de la location cela inclut toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état du plancher.
18. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visites pour tout nouveau locataire potentiel, pour lequel un préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les visites. acheteurs potentiels advenant que le condo soit mis en vente pendant la durée du bail.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stationnement intérieur, casier, eau chaude. couverture de fenêtre

Exclus : Hydro, Chauffage, A/C, Internet, Assurance locataire, admin frais de déménagement exigés par le syndicat, Appartenance du locataire

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 10.9 x 8.6 P AU Bois
Salon 18.2 x 10.4 P AU Bois
Chambre à coucher 16.3 x 11.9 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 8.5 x 6.8 P AU Bois
Salle de bains 9.6 x 8.4 P AU Céramique
Chambre à coucher 11.0 x 9.9 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 6.3 x 4.0 P AU Bois
Salle de bains 10.11 x 8.2 P AU Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé
Restrictions/Permissions Animaux non permis, Location court terme non permise
Facilité d'accès Ascenseur
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Garage Intégré
Piscine Intérieure
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville

Sommaire

Aire Habitable 980 PC
No. de chambres totales 6
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2021

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

N/A

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