Propriétés

1210 Rue Jeanne-Mance #4820

Montréal (Ville-Marie) H2X1M1

Appartement | MLS: 12279152

1 450 $ / M


Description

Vivez un luxe inégalé au 48e étage du Maestria T2, un superbe condo studio dans le dynamique Quartier des Spectacles de Montréal. Profitez de vues panoramiques à couper le souffle et d'un emplacement de choix à proximité de la Place des Arts, avec un accès facile aux restaurants, magasins, écoles et au métro. Le bâtiment offre des commodités exceptionnelles, notamment un simulateur de golf, une salle de cinéma, un gymnase, des piscines intérieure et extérieure et une passerelle Sky-bridge. Vivez le meilleur de la vie urbaine au coeur de la ville.

Prélocation : Conditionnelle au rapport 1, 2, 3, 4 suivant à l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut) et bulletin de paie le plus récent avec les gains cumulés à ce jour.
2. Cote de crédit et rapport (Equifax ou Transunion aux frais du locataire).
3. La clause 9.2 de la présente LP est applicable (le consentement du locataire à vérifier ses habitudes de paiement et à fournir des références du propriétaire précédent).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne) :
4. Les locataires s'engagent à remplir un formulaire de vérification de la CORPIQ.
5. Les locataires s'engagent à verser un dépôt de garantie par virement électronique à KW Prestige (dans les 48 heures).
6. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 millions $) pour toute la durée du bail.
7. Lettre de confirmation du compte EDF transféré.
8. Le locataire est responsable de toutes les règles et de tous les frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par le syndicat.
9. Le locataire s'engage à soumettre des chèques postdatés pour toute la durée du contrat ou à offrir des virements électroniques le 1er de chaque mois.
10. Les locataires potentiels doivent lire et accepter le règlement de l'immeuble.
11. Projet de bail au Québec en français ou anglais et par formulaire de consentement à la communication par courriel.

Pendant la durée du bail:
12. Pas d'animaux.
13. Le locataire ne doit pas, et ne permettra à aucune personne d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans toute partie intérieure des locaux, des espaces communs ou de la propriété dont ils font partie.
14. Aucune sous-location Airbnb ou autre sous-location à court terme semblable ne sera considérée comme une rupture répudiatoire du bail.
15. Les locataires seront responsables du paiement de toutes les pénalités dues à leur non-respect du règlement et de la déclaration de copropriété.
16. Le locataire sera également responsable du paiement des frais dus à la perte des clés ou des porte-clés.
17. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à céder un bail sans l'autorisation écrite du propriétaire et du syndicat.

Fin du bail:
18. À la fin de la période de location, l'unité doit être retournée dans le même état qu'au moment de la location, ce qui comprend toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état du plancher et des murs de l'unité.
19. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un préavis de 48 heurs sera donné. Il en va de même pour les visites d'acheteurs potentiels dans le cas où le condo serait mis en vente pendant le bail.

Inclus : Laveuse, sécheuse, micro-ondes, cuisinière, réfrigérateur, couvre-fenêtres et tringles à rideaux, 1 storage

Exclus : Assurance responsabilité civile locataire 2 M$, Hydro-Québec, Internet, Frais d'emménagement et de déménagement

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 13.7 x 6.0 P AU Bois
Salon 10.1 x 8.9 P AU Bois
Salle de bains 9.3 x 3.2 P AU Céramique

Caractéristiques

Restrictions/Permissions Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Piscine Intérieure
Équipement disponible Interphone, Sauna, Système d'alarme
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville

Sommaire

Aire Habitable 309 PC
Nb. de pièces 3
Chambres à coucher 0
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2024

Bâtiment

Type Appartement
Style En rangée

Dépenses

N/A

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George Boursiquot
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