Propriétés

1245 Rue De Bleury #3210

Montréal (Ville-Marie) H3B0C2

Appartement | MLS: 11939536

1 420 $ / M


Description

Vivez au coeur du centre-ville de Montréal au Maestria Condominiums, dans le Quartier des Spectacles. Ce studio situé au 32e étage au 1245 rue De Bleury offre une vue panoramique sur la ville et des finitions modernes. À quelques pas de la Place des Arts, McGill, UQAM, Concordia et du métro. Profitez d'installations haut de gamme : piscines intérieure et extérieure, gym, simulateur de golf, cinéma privé et passerelle panoramique. Idéal pour étudiants et jeunes professionnels recherchant un style de vie urbain et dynamique.

Conditions préalables à la location: La location est conditionnelle à la réception des documents suivants, à l'entière satisfaction du propriétaire:
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, ancienneté, statut) et dernier bulletin de paie indiquant le cumul des gains à ce jour.
2. Rapport de crédit (Equifax ou TransUnion, aux frais du locataire) et rapport CORPIQ.
3. L'article 9.2 du présent bail s'applique (consentement du locataire à la vérification des habitudes de paiement et fourniture de références de l'ancien propriétaire). Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre ci-dessous):
4. Le locataire s'engage à verser un dépôt par virement électronique à KW Prestige (dans les 48heures).
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2M$) pour toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du transfert du compte Hydro-Québec.
7. Le locataire est responsable du respect de toutes les règles et des frais liés à l'entrée et à la sortie exigés par le syndicat. 8. Le locataire s'engage à fournir des chèques postdatés pour toute la durée du bail ou à effectuer des virements électroniques le 1er de chaque mois.
9. Les locataires potentiels doivent lire et accepter le règlement de l'immeuble.
10. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de consentement à la communication par courriel. Pendant la durée du bail:
11. Animaux interdits.
12. Le locataire s'engage à ne pas consommer, cultiver, fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans les parties intérieures des lieux, les aires communes ou sur la propriété dont ils font partie, et à ne permettre à personne de le faire.
13. La location de courte durée, notamment via Airbnb, est interdite et ne constitue pas une violation du bail.
14. Le locataire est responsable du paiement de toute pénalité découlant du non-respect du règlement et de la déclaration de copropriété. 15. Le locataire sera également responsable du paiement des frais occasionnés par la perte des clés ou du badge d'accès.
16. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ni à céder son bail sans l'autorisation écrite du propriétaire et du syndic. Fin du bail:
17. À la fin du bail, le logement doit être restitué dans le même état qu'à l'entrée, y compris tous ses équipements, ainsi que l'état des sols et des murs.
18. Si le bail n'est pas renouvelé à son terme, le locataire est tenu d'accepter toutes les visites de potentiels nouveaux locataires, moyennant un préavis de 48heures. Cette obligation s'applique également aux visites d'acheteurs potentiels si le logement est mis en vente pendant la durée du bail. Le propriétaire invite tous les locataires potentiels à soumettre une offre en anglais.

Inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-linge et sèche-linge, micro-ondes et lave-vaisselle

Exclus : Internet, électricité, assurance locataire (couverture responsabilité civile de 2 millions de dollars), frais de déménagement si exigés par le syndicat

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 5.7 x 13.8 P AU Bois
Salle de bains 2.11 x 9.4 P AU Céramique
Salon 8.9 x 14.1 P AU Bois

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
Fenêtres Aluminium
Restrictions/Permissions Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Semi-meublé, Système d'alarme
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage Électricité
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 264 PC
No. de chambres totales 3
Chambres à coucher 0
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2023

Bâtiment

Type Appartement
Style En rangée

Dépenses

N/A

Partager

     
George Boursiquot
(514) 501-3264
george@marketingwebsites.ca

JE M'EFFORCE DE DÉPASSER LES ATTENTES
Je vous contacterai le plus rapidement possible.

J'accepte d'être contacté par George Boursiquot par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.