Propriétés

1150 Boul. René-Lévesque E. #208

Montréal (Ville-Marie) H2L0J6

Appartement | MLS: 11747235

1 600 $ / M


Description

Découvrez ce magnifique condo d'une chambre dans la prestigieuse Tour Auguste et Louis 1 à Montréal. Cette magnifique résidence présente un design moderne, comprenant une cuisine à aire ouverte et un salon spacieux baigné de lumière naturelle. Profitez d'activités telles qu'un chalet urbain, un gym, une terrasse sur le toit et un espace barbecue. Avec beaucoup de lumière naturelle, plongez dans le charme historique de la banlieue de Montréal. Réservez votre visite dès maintenant et vivez la sophistication à son apogée.

Prélocation : Conditionnel au ratio 1,2,3 suivant à
l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et bulletin de paie le plus récent avec le montant cumulé
des gains à ce jour
2. Score et rapport de crédit (aux frais du locataire) et
rapport CORPIQ.
3. La clause 9.2 de la présente PL est applicable (le
consentement du locataire à vérifier les habitudes de
paiement et à fournir des références du propriétaire
précédent)

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne) :
4. Les locataires s'engagent à verser un acompte par
virement électronique à KW Prestige (dans les 48 heures)
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec
transféré.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
8. Le locataire potentiel doit lire et accepter les
règlements et les statuts de l'immeuble et sera responsable
du paiement de toute pénalité en raison de son non-respect
des règlements et de la déclaration de copropriété.
9. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de
consentement à la communication par courriel

Pendant la durée du bail:
10. Le locataire doit payer le loyer par virement
électronique au plus tard le 1er du mois
11. Pas d'animaux.
12. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à
personne, d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du
cannabis ou toute autre substance illégale dans toute
partie intérieure des locaux, des parties communes ou de la
propriété dont ils font partie.
13. La sous-location à court terme par Airbnb ou similaire
est INTERDITE et sera considérée comme une rupture
répudiatoire du bail. Le LOCATAIRE n'est pas autorisé à
sous-louer ou à transférer un bail sans l'autorisation
écrite du BAILLEUR et du Syndicat.
14. Pas de support mural pour téléviseur

Fin du bail:
15. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais dus à la perte de clés ou de porte-clés.
16. À la fin de la période de location, l'unité doit être
retournée dans le même état que lors de la location, ce qui
comprend toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état
du plancher. Sauf usure normale.
17. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un
préavis de 24 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels dans le cas où le condo
serait mis en vente pendant la durée du bail.

Inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse/Sécheuse, Casier, Eau chaude, Couvre-fenêtre

Exclus : Hydro, usage chauffage/climatisation, Internet, assurance locataire 2M, frais de déménagement exigés par le syndicat

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 8.5 x 10.4 P 2ième étage Bois
Salon 13.0 x 10.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.0 x 9.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 3.0 x 5.6 P 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Fenêtres Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium
Revêtements Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Vue Sur la ville, Sur la ville, Sur la ville, Sur la ville, Sur la ville
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Toiture Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère
Restrictions/Permissions Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis

Sommaire

Aire Habitable 547.88 PC
No. de chambres totales 3
Chambres à coucher 1
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2023

Bâtiment

Type Appartement

Dépenses

N/A

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